+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи приватизированной квартиры образец

Оформить договор купли-продажи недвижимости можно как самостоятельно, так и при помощи специалистов — риелтора или нотариуса. В первом случае в обмен на сэкономленные деньги и время участники сделки рискуют нарваться на мошенника либо допустить нарушения при заключении, из-за которых ее могут признать недействительной. В общем случае, договор составляется в простой письменной форме с указанием участников, предмета и суммы сделки. Нотариальное удостоверение требуется, если продаваемое жилье принадлежит ограниченно дееспособному гражданину или несовершеннолетнему либо если продается доля в праве общей собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры: образец и бланк, порядок действий, документы, как оформить

Чтобы купить или продать недвижимое имущество без особых сложностей и проблем необходимо составить соответствующий договор, без которого никак не обойтись. При этом важно отметить, что все условия законодательства должны строго соблюдаться, тогда сделку можно считать завершенной. Суть такой процедуры в том, что продавец передает недвижимое имущество в собственность покупателю, тот в свою очередь должен внести определенную сумму денег.

Договор принято оформлять в письменной форме, естественно в самом конце его следует подписать. В том случае, если речь пойдет не о крупной сумме, то нотариальное заверение не требуется и вовсе. Скачать образец договора купли-продажи недвижимого имущества между физическими лицами. Скачать бланк договора купли-продажи недвижимого имущества между физическими лицами.

Если стороны желают оформить договор с первого раза, то потребуется внимательно ознакомиться со всеми его деталями. Хочется выделить обязательные условия договора, о которых нельзя забывать. Образец договора купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами. Про типовой договор купли-продажи приватизированной квартиры смотрите тут.

Естественно это важнейшие пункты, поэтому не стоит забывать о них в момент оформления договора. Только тогда можно избежать возникновения спорных и сложных ситуаций, что на практике происходит все чаще и чаще. Еще совсем недавно договор данного вида подлежал государственной регистрации, причем его было принято считать завершенным лишь с момента подобной регистрации.

Но сегодня все изменилось, соответственно оформляя такие договора, знайте, что регистрировать их нет необходимости.

Когда собственно и станет осуществляться передача недвижимого имущества, то стороны должны подписать передаточный акт. Помимо всего сказанного, нельзя не добавить, если все эти условия не указать в договоре, то его нельзя считать заключенным, действительным.

Поэтому следует либо проконсультироваться со специалистами в данной области, либо разбираться в каждом пункте договора самостоятельно. Но в любом случае, стоит сделать это, так можно избежать лишних проблем в будущем. Цель оформления предварительного договора в том, чтобы закрепить обязанности участников сделки в будущем. Необходимо понимать, что в скорейшем времени должен быть оформлен основной договор. Что касается предварительного договора, то он может предусматривать предоставление со стороны покупателя аванса продавцу.

Это в свою очередь и есть гарантия заключения основного договора в будущем. Учтите и то, что оплата аванса является важным условием. Прежде чем заключать предварительный договор, стороны сделки должны понимать всю серьезность этой процедуры. Ведь если совершить малейшие ошибки, то они могут слишком дорого обойтись в дальнейшем. Вот почему нужно стараться следовать всем рекомендациям опытных юристов, соблюдая условия оформления договора.

Предварительный договор должен включать в себя такие важные пункты, как:. Помимо этого, покупатели должны знать, что аванс будет возвращен лишь тогда, когда по вине продавца не был заключен основной договор.

Конечно же, если такой причиной стали незаконные действия со стороны покупателя, то аванс возврату не подлежит вовсе. Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание Образец типового договора купли-продажи недвижимого имущества между физическими лицами Какие условия должны быть прописаны в договоре Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества между физическими лицами. Была ли Запись полезна? Да Нет 7 из 11 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье "Образец договора купли-продажи недвижимого имущества между физическими лицами" Никто ничего не написал пока.

Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.

Документы для оформления покупки - продажи квартиры

Для совершения сделки покупателю и продавцу необходимо собрать определенный пакет документов. В зависимости от каждого конкретного случая, такой пакет может быть различным, а состав документов изменяться. В присутствии нотариуса Вы и представитель собственника подписываете договор купли — продажи и акт приема-передачи квартиры. В договоре купли — продажи обязательно должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество ст. В день совершения сделки необходимо будет предоставить все документы в Управление Федеральной регистрационной службы, подписать договора и заполнить заявление на регистрацию сделки.

Чтобы осуществить продажу приватизированной недвижимости, причем делая это законно, в обязательном порядке потребуется оформление соответствующего договора. Дарение, залог, как правило, не представляют собой возмездное отчуждение, это своего рода альтернативный способ, позволяющий осуществить передачу жилья на коммерческой основе.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Процедура приобретения или продажи квартиры жилого дома всегда сопровождается сбором большого количества различных бумаг. Одним из основных документов, несомненно, является договор купли-продажи недвижимого имущества, поэтому каждому участнику сделки необходимо иметь хотя бы минимальное представление о его оформлении. Сегодня мы расскажем вам как подготовить договор купли-продажи для сделки с имуществом в простой письменной форме. К статье прилагается примерный вариант договора купли-продажи квартиры в том числе с рассрочкой платежа который можно использовать в качестве образца.

Как оформить договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор купли-продажи квартиры. Образец Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, улица Ивановская, дом 1 один , корпус 1 один , квартира 1 один , состоящую из 1 одной жилой комнаты, имеющую общую площадь 40 сорок кв. Вышеназванная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании решения суда от 01 декабря года, вступившего в законную силу 10 декабря года, выданного Перовским районным судом г. Указанная квартира оценивается и продается по соглашению сторон за сумму 1 один миллион пятьдесят тысяч рублей, которую Покупатель обязуется полностью выплатить Продавцу в течение одного дня после государственной регистрации перехода права собственности и настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. В соответствии с п. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира, принадлежащая Продавцу по праву собственности, не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением арестом не состоит.

Типовой договор купли-продажи приватизированной квартиры

Вопрос приобретения жилья стоит достаточно остро, ведь уровень зарплат часто не позволяет гражданам приобрести необходимую недвижимость сразу. В таком случае единственным вариантом является оформление ипотечного кредита, или попросту ипотеки. Ипотечные кредиты существуют уже достаточно много лет, поэтому процедура практически всегда полностью прозрачна. Несмотря на это настоятельно рекомендуется внимательно подходить к выбору кредитора. После определения организации, где будет оформлена ипотека на квартиру, важно внимательно ознакомиться с договором купли-продажи, который придется подписывать в обязательном порядке.

Чтобы купить или продать недвижимое имущество без особых сложностей и проблем необходимо составить соответствующий договор, без которого никак не обойтись. При этом важно отметить, что все условия законодательства должны строго соблюдаться, тогда сделку можно считать завершенной.

Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры. В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора-купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли-продажи квартиры.

Продажа приватизированной квартиры

Расскажем, как правильно оформить предварительную документацию, подтверждающую намерения приобрести квартиру, укажем на самые распространенные ошибки и приведем пример заполненных образцов договора. Заметьте — если участвовал представитель, то в реквизитах стоит указать и его данные, а также номер доверенности, полученной у нотариуса. Готовый бланк предварительного договора купли-продажи квартиры можно скачать здесь в формате WORD.

Предыдущая статья: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры? Следующая статья: Приватизация квартиры через суд. Законом предусмотрен единственный возможный законный способ продажи приватизированной квартиры — оформление договора купли-продажи. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как оформить договор купли-продажи недвижимого имущества

.

Как подготовить договор купли-продажи для сделки с недвижимым Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, [образец], 22 kB.

.

Как самому продать или купить квартиру на «вторичке» без агентства

.

Договор купли-продажи квартиры: образец и бланк, порядок действий, документы, как оформить

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. difvabole

    А у вас с супругой брачный контракт есть, если не секрет?