+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Получить техпаспорт на сделанную перепланировку

Еще недавно владельцы квартир, проводившие перепланировку без получения специального разрешения, могли узаконить сделанные изменения без суда. Теперь эта возможность оказалась для собственников квартир закрыта. Какие последствия это несет для собственника? Главная Журнал Оформление недвижимости Как узаконить перепланировку? Как узаконить перепланировку?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Для перепланировки квартиры не нужно разрешение

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Процедура перепланировки в 2019 году

Сообщение было успешно отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Чтобы узаконить перепланировку, вам придется не один раз посетить инженера, БТИ, администрацию. Провести в очередях не один час, всё и везде согласовать. Сначала мы получаем у инженера проект , описывающий как уже по факту выглядит ваша квартира.

То есть проект отражает те изменения, которые надо узаконить. С этим проектом мы идём в местную Администрацию получать разрешение на перепланировку, которая уже на самом деле произведена. Получаем разрешение. Заказываем в БТИ технический паспорт на перепланированную квартиру. Для этого вызываем замерщика из БТИ. Он замеряет квартиру и изготавливает техпаспорт. Мы получаем его в БТИ. С этим техпаспортом идём в администрацию , где получаем акт приемочной комиссии.

Его должны подписать вы, инженер, который делал проект и ТСЖ или управляющая компания. Мы добиваемся подписания актов. Мы получаем решение Администрации о вводе в эксплуатацию.

Вы можете заняться всем этим сами. Но учтите, что приемные часы в Администрациях это часа в один из дней недели. А очереди занимают за пару часов до начала приема, потому что в отделах архитектуры оформляют не только перепланировки но и постройки частного сектора, присваивают адреса при постройке и т. Не каждую перепланировку можно согласовать. Чтобы мы поняли, можно ли согласовать конкретно вашу перепланировку, нам достаточно посмотреть экспликацию из техпаспорта прилагается к техпаспорту, она у вас должна быть.

Нарисуйте карандашом на экспликации, какие вы сделали изменения, сфотографируйте и пришлите фото нам в на почту или в WhatsAp. Инженер в течении 10 минут даст ответит, можно ли узаконить эту перепланировку. Люди ломали стену делали проём в квартире, был шум. Бдительная соседка сообщала об этом в управляющую компанию или ТСЖ. Хозяева квартиры их не пускали. Имея решение суда, сотрудники Жилинспекции и судебные приставы требовали впустить их в квартиру.

Если хозяева отказывались, то приставы выламывали дверь. Сотрудники Жилинспекции составляют акт о том, какие изменения в квартире были произведены и обращаются в суд. К нам обратилась женщина, купившая квартиру на первом этаже обычного многоквартирного дома. Она перенесла кухню в другое место квартиры и хотела узаконить это изменение. Итог : перепланировка была узаконена.

Данные об изменении площади квартиры зафиксированны в Росреестрее. Узаконим уже сделанную перепланировку быстро. Без Вашего участия. Опишите свою ситуацию и получите бесплатную консультацию. Я согласен на обработку моих персональных данных.

Получить консультацию. Увеличили комнату за счёт коридора? Всё это — перепланировка. Её надо узаконить. Это можно сделать без суда. Узаконивание перепланировки квартиры — та ещё волокита. Мы же всё сделаем за вас. На это нужна примерно неделя. Отдаем решение в БТИ где получаем новый Технический паспорт. Проще переложить всю эту бюрократию на наши плечи. Чтобы начать работу по узакониванию перепланировки квартиры, вам не требуется подъезжать к нам в офис Не каждую перепланировку можно согласовать.

Есть случаи, когда людей выселяли из их квартир из-за неправильной перепланировки. Происходило это по такому сценарию:. Мы выполняем: Консультирование возможности проведения тех или иных изменений. Анализе произведенных работ на соответствие законодательству Проекты и заключения Берем на себя общение с государственными и муниципальными органими. Представлем вас в судах. Этим людям мы помогли узаконить перепланировку. Согласовали перенос кухни К нам обратилась женщина, купившая квартиру на первом этаже обычного многоквартирного дома.

Узаконили объединение ванной комнаты и туалета. У меня похожая проблема! Сколько стоят наши услуги Цена зависит от объема юридической работы на проекте. Точную сумму мы сможем озвучить после обсуждения Вашей задачи. Вы можете воспользоваться рассрочкой: 10 тыс руб — в момент заключения договора; 6. Цена зависит от объема юридической работы на проекте. Не затягивайте решение проблемы — звоните 8 Как к Вам обращаться?

Куда перезвонить? Ваш вопрос.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Шаг первый: получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации. Если техпаспорт уже есть, его примут при подаче пакета документов, а затем вернут вместе с Актом о завершённом переустройстве и или перепланировке жилого помещения. Шаг второй: заказать проект перепланировки у автора проекта дома, а в случае отсутствия автора — в любой проектной организации, вступившей в саморегулируемую организацию СРО и имеющую свидетельство о допуске к таким работам.

Если в техническом паспорте присутствуют красные линии, значит, в квартире либо нежилом помещении были произведены изменения, которые не были узаконены и данных по ним в БТИ не имеется. Чтобы получить технический паспорт без красных линий, собственнику придется узаконить самовольную перепланировку.

До того как самостоятельно узаконить перепланировку своей квартиры, важно заранее ознакомиться с правилами и нюансами данной процедуры. Это позволит сэкономить немало времени и усилий, если заведомо знать, куда, в каких случаях и с чем обращаться. Любой вид монтажно-строительных работ необходимо юридически согласовывать с государственными структурами. К перепланировке в целом относятся:. Самостоятельное оформление не всегда сложный процесс, главное — внимательно подойти к каждому этапу.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Архитектура советских домов не отличается особой креативностью, а потому многие владельцы стремятся изменить жилье и сделать его более современным и практичным. Согласно положениям законодательства, за владельцем закреплено право вносить изменения в конструкцию квартиры, однако нужно придерживаться определенного порядка. Итак, давайте рассмотрим, как узаконить перепланировку квартиры, какие бумаги для этого необходимы, и какие перепланировки нельзя узаконить. Перепланировка — это особая процедура, которая должна реализовываться специалистами. Любые самостоятельные строительные работы могут привести к серьезным последствиям. В лучшем случае это будут длительные судебные разбирательства и долгая волокита с документами, в худшем — продажа квартиры исполнительной службой и проведение восстановления квартиры за счет владельца. К сожалению, многие граждане не имеют представления о том, как именно совершается перепланировка. Они самостоятельно сносят стены, добавляют двери и совершают многие другие процедуры, из-за которых в будущем могут не просто заплатить серьезные штрафы, но и потерять жилье вовсе. Во время проведения всех вышеперечисленных пунктов, важно учитывать следующие требования и ограничения:. Если последовательность будет выполнена, а ограничения не нарушены, то процесс перепланировки не создаст особых трудностей.

Как узаконить перепланировку?

Сообщение было успешно отправлено. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время. Чтобы узаконить перепланировку, вам придется не один раз посетить инженера, БТИ, администрацию. Провести в очередях не один час, всё и везде согласовать.

На сегодняшний момент самовольную перепланировку квартиры узаконить можно только через суд. Только положительное решение суда позволит собственнику оставить квартиру в том состоянии, в котором она находится в текущий момент то есть после проведения перепланировки.

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд.

Как согласовать перепланировку: подробная инструкция

.

.

Узаконить перепланировку в 2018/19 году.

.

Технический паспорт без красных линий - как получить. Москва узаконивание сделанной перепланировки Вам нужно будет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Полностью согласен. Никогда кредиты не брал и не собираюсь. Только объяснять это дебилушкам, попавшимся на пропаганду потреблядства, на мой взгляд и по моему опыту, совершенно бесполезно.